{"id":4401,"date":"2017-09-16T17:01:19","date_gmt":"2017-09-16T15:01:19","guid":{"rendered":"http:\/\/moosalbi.ch\/cms\/?page_id=4401"},"modified":"2018-01-09T13:00:01","modified_gmt":"2018-01-09T12:00:01","slug":"commentaire-2c_519-2016-loeche-les-bains-n-a-pas-46-nuits-seulement-la-moitie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/archiv\/2017-2\/kommentar-2c_519-2016-leukerbad-hat-nicht-46-naechte-sondern-die-haelfte\/commentaire-2c_519-2016-loeche-les-bains-n-a-pas-46-nuits-seulement-la-moitie\/","title":{"rendered":"2C_519\/2016: Lo\u00e8che-les-Bains n&#8217;a pas 50 nuits, seulement la moiti\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>\n\t<strong><span style=\"color:#FF8C00;\">Cette traduction a &eacute;t&eacute; faite automatiquement en utilisant le syst&egrave;me deepl.com. Le texte allemand &agrave; l&#39;adresse:<\/span><\/strong> <strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/aktuell\/kommentar-2c_5742016-leukerbad-hat-nicht-46-naechte-sondern-die-haelfte\/\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/aktuell\/kommentar-2c_519-2016-leukerbad-hat-nicht-50-naechte-sondern-die-haelfte<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\t<em><strong>En route, le 16 septembre 2017:<\/strong> <strong><a href=\"http:\/\/Moosalbi.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> l&#39; a vu venir. Bien s&ucirc;r, il n&#39; y a pas soixante nuits &agrave; Lo&egrave;che-les-Bains. Le <strong><a href=\"https:\/\/www.bger.ch\/ext\/eurospider\/live\/de\/php\/aza\/http\/index.php?highlight_docid=aza%3A%2F%2Faza:\/\/04-09-2017-2C_519-2016&amp;lang=de&amp;zoom=&amp;type=show_document\">verdict Lo&egrave;che-les-Bains est long et dur &agrave; lire,<\/a><\/strong> il y a beaucoup de r&eacute;f&eacute;rences crois&eacute;es, <strong><a href=\"http:\/\/Moosalbi.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> l&#39; a quand m&ecirc;me lu et offre un premier commentaire ici. En r&eacute;sum&eacute;, on peut presque dire que le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral a bas&eacute; ses calculs de 46 nuits sur les seuls chiffres fournis par la municipalit&eacute;. <\/em>Malheureusement, cependant, la municipalit&eacute; fait maintenant des calculs erron&eacute;s et les demandeurs n&#39;ont pas remis en question ces chiffres.\n<\/p>\n<p>\n\t<a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/gemmi2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"798\" height=\"448\" alt=\"\" class=\"alignnone size-full wp-image-4348\" src=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/gemmi2.jpg\" style=\"width: 600px; height: 337px;\" srcset=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/gemmi2.jpg 798w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/gemmi2-300x168.jpg 300w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/gemmi2-768x431.jpg 768w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/gemmi2-600x337.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 798px) 100vw, 798px\" \/><\/a>\n<\/p>\n<p>\n\tSelon le verdict <strong><a href=\"https:\/\/www.bger.ch\/ext\/eurospider\/live\/de\/php\/aza\/http\/index.php?highlight_docid=aza%3A%2F%2Faza:\/\/04-09-2017-2C_519-2016&amp;lang=de&amp;zoom=&amp;type=show_document\">2C_519\/2016<\/a><\/strong> publi&eacute; hier, Lo&egrave;che-les-Bains<em> <\/em>compte 2446 r&eacute;sidences secondaires avec 6408 lits (cf. consid&eacute;rant 2.3.3.3). Dans d&#39;autres endroits (consid&eacute;rant 3.3.2), il y a 7513 lits &auml; Lo&egrave;che-les-Bains. La contradiction dans les lits n&#39;est pas r&eacute;solue, le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral indique que les deuxi&egrave;mes chiffres sont plus d&eacute;taill&eacute;s (consid&eacute;rant 3.3.2). Sur ces 7513 lits, 242 988 nuits ont effectivement &eacute;t&eacute; factur&eacute;es et 102 200 nuits suppl&eacute;mentaires ont &eacute;t&eacute; pass&eacute;es avec les forfaits. Il en r&eacute;sulte 345 188 nuit&eacute;es pour 2013\/14 (voir le consid&eacute;rant 3.6.3). Les nuits divis&eacute;es par les 7513 lits se traduiraient par 46 nuits par lit et par an. Le consid&eacute;rant 3.6.11 stipule qu&#39;en ce qui concerne le nombre de nuit&eacute;es <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>&ldquo;mit Blick auf die Grauziffer ist im streitbetroffenen Fall zweifellos auch ein Durchschnitt von 50 N&auml;chten noch haltbar.&rdquo; (en ce qui concerne le nombre de nuit&eacute;es, une moyenne de 50 nuits est sans aucun doute encore soutenable dans les cas litigieux&quot;).<\/strong><\/span> <strong><a href=\"http:\/\/Moosalbi.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> a d&eacute;j&agrave; publi&eacute; un texte concernant Lo&egrave;che-les-Bains en juin 2016. Veuillez noter l&#39;article suivant:\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/kurtaxe-anhand-belegung-im-saastal-burchen-und-leukerbad\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/kurtaxe-anhand-belegung-im-saastal-burchen-und-leukerbad<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\tSelon les donn&eacute;es publi&eacute;es par l&#39;Office f&eacute;d&eacute;ral de la statistique &agrave; l&#39;&eacute;poque, il existe 2809 r&eacute;sidences secondaires pour la destination Lo&egrave;che-les-Bains. Toutefois, ces donn&eacute;es ont d&ucirc; &ecirc;tre d&eacute;riv&eacute;es d&#39;ensembles de donn&eacute;es plus anciens. Avec l&#39;entr&eacute;e en vigueur de la loi sur le logement secondaire (ZWG, RS 702), les municipalit&eacute;s sont d&eacute;sormais tenues de dresser un inventaire annuel des r&eacute;sidences secondaires au 31 d&eacute;cembre. Ces donn&eacute;es (actuelles) sont disponibles depuis le 31.3.2017, voir <strong><a href=\"https:\/\/opendata.swiss\">https:\/\/opendata.swiss.<\/a><\/strong> Le nombre de propri&eacute;t&eacute;s peut &ecirc;tre r&eacute;cup&eacute;r&eacute; soit en entrant <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>&#39;Zweitwohnungen&#39;<\/strong><\/span> lors de la recherche sur la page ci-dessus, soit directement en cliquant sur le lien ci-dessous:\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/data.geo.admin.ch\/ch.are.wohnungsinventar-zweitwohnungsanteil\">http:\/\/data.geo.admin.ch\/ch.are.wohnungsinventar-zweitwohnungsanteil<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\tLe t&eacute;l&eacute;chargement proprement dit doit &ecirc;tre d&eacute;clench&eacute; par <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">&#39;DOWNLOAD&#39;,<\/span><\/strong> le fichier <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>&#39;data.zip&#39;<\/strong><\/span> est t&eacute;l&eacute;charg&eacute;. <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">Les num&eacute;ros r&eacute;levantes se trouvent dans le fichier<\/span><\/strong> <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">&#39;ZWG_2017.xlsx&#39;. <\/span><\/strong>Ce fichier contient les donn&eacute;es de toutes les communaut&eacute;s, mais malheureusement la l&eacute;gende n&#39;est pas &eacute;tiquet&eacute;e. ZWG_3150 signifie&#39;Total des appartements&#39;, ZWG_3010 signifie&#39;Premiers logements&#39;et ZWG_3100 signifie deuxi&egrave;mes logements qui sont trait&eacute;s comme premiers logements. <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>Le nombre de logements secondaires est cr&eacute;&eacute; &agrave; partir de ZWG_3150-ZWG_3010-ZWG_3100.<\/strong><\/span>\n<\/p>\n<p>\n\tSelon les chiffres officiels du gouvernement f&eacute;d&eacute;ral, il y a <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>2670 logements secondaires &agrave; Lo&egrave;che-les-Bains au 31.12.2016,<\/strong><\/span> pour l&#39;ensemble de la destination (y compris Albinen, Inden, Varen) il y a 3126 objets. Toutefois, selon le consid&eacute;rant 2.3.3 du Tribunal f&eacute;d&eacute;ral, seuls 2446 appartements secondaires pour&nbsp;Lo&egrave;che-les-Bains et 2735 immeubles pour l&#39;ensemble de la destination sont d&eacute;sormais r&eacute;pertori&eacute;s par la commune de Lo&egrave;che-les-Bains. Cela signifie que <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">les chiffres utilis&eacute;s par la municipalit&eacute; de Lo&egrave;che-les-Bains pour le logement secondaire sont incorrects &agrave; plus de 8 %<\/span><\/strong> (12,5 % par rapport au nombre total d&#39;appartements dans l&#39;ensemble du pays). En ce qui concerne le nombre de lits, veuillez vous r&eacute;f&eacute;rer &agrave; l&#39;article suivant:\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/chalet-daheim-in-leukerbad-eines-von-406-angeboten-29-in-einer-woche\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/chalet-daheim-in-leukerbad-eines-von-406-angeboten-29-in-einer-woche<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\tDans ce rapport, il est indiqu&eacute; au point 8 qu&#39;en 2010, il y avait d&eacute;j&agrave; 9516 lits dans la commune de Lo&egrave;che-les-Bains, voir <strong><a href=\"https:\/\/www.tourobs.ch\/media\/72284\/inventaire_du_tourisme_lowrez.pdf\">l&#39;&eacute;tude de l&#39;Observatoire du Tourisme Valaisan (pages 8 et 9):<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\t<a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/tizribs2010.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1293\" height=\"744\" alt=\"\" class=\"alignnone size-full wp-image-4344\" src=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/tizribs2010.png\" style=\"width: 600px; height: 345px;\" srcset=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/tizribs2010.png 1293w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/tizribs2010-300x173.png 300w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/tizribs2010-768x442.png 768w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/tizribs2010-1024x589.png 1024w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/tizribs2010-600x345.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1293px) 100vw, 1293px\" \/><\/a>\n<\/p>\n<p>\n\tComment se fait-il qu&#39;en 2017, la communaut&eacute; s&#39;attend &agrave; 6408 ou 7513 lits, alors qu&#39;en 2010 les 9516 lits &eacute;taient d&eacute;j&agrave; disponibles &agrave; Lo&egrave;che-les-Bains? M&ecirc;me en supposant qu&#39;aucun nouveau lit n&#39;aurait &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute; entre 2010 et 2016 (ce qui n&#39;est pas &agrave; supposer), cela signifierait que Lo&egrave;che-les-Bains aurait eu une occupation moyenne de 36,63 par lit pour 2013\/14, <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>selon le rapport annuel 2014 (ann&eacute;e touristique 2013\/14) Lo&egrave;che-les-Bains (page 23 du rapport annuel) aurait eu 623&#39;487 locations et 209&#39;175 francs dans les forfaits, avec un total de 832&#39;662 CHF.<\/strong><\/span> La taxe de s&eacute;jour &eacute;tait de 2,50 CHF par nuit, ce qui donne un total de 333&#39;065 nuits adultes compl&egrave;tes (enfants en &eacute;quilibre). Par cons&eacute;quent, 333&#39;065 nuit&eacute;es sont disponibles au lieu de <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>345 188 nuits. Nous recevrons donc un total de 35 nuits pour 2013\/14 333&#39;065 divis&eacute;es par 9515 lits.<\/strong><\/span>\n<\/p>\n<p>\n\t<a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2014.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"834\" height=\"347\" alt=\"\" class=\"alignnone size-full wp-image-4345\" src=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2014.png\" style=\"width: 601px; height: 250px;\" srcset=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2014.png 834w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2014-300x125.png 300w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2014-768x320.png 768w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2014-600x250.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 834px) 100vw, 834px\" \/><\/a>\n<\/p>\n<p>\n\tToutefois, les chiffres pour 2013-2014 ne sont pas &agrave; jour. Le rapport annuel 2016 contient les revenus de la taxe de s&eacute;jour pour les ann&eacute;es 2014\/15 et 2015\/16. En 2014\/15 551&#39;856 francs ont encore &eacute;t&eacute; g&eacute;n&eacute;r&eacute;s dans le segment des loyers et 208&#39;317 francs dans les forfaits, soit un total de 760&#39;173 francs en 2014\/15. Exprim&eacute; en nuit&eacute;es (760&#39;173 divis&eacute;es par 2,5 francs de taxe de s&eacute;jour = 304&#39;069 nuit&eacute;es &eacute;ligibles), il en r&eacute;sulte une occupation totale de 304&#39;069 nuit&eacute;es compl&egrave;tes (enfants en &eacute;quilibre) divis&eacute;es par 9 516 lits en 2014\/15, soit un peu moins de 32 nuits.\n<\/p>\n<p>\n\t<a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2015_2016.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1693\" height=\"610\" alt=\"\" class=\"alignnone size-full wp-image-4346\" src=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2015_2016.png\" style=\"width: 599px; height: 216px;\" srcset=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2015_2016.png 1693w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2015_2016-300x108.png 300w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2015_2016-768x277.png 768w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2015_2016-1024x369.png 1024w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/leukerbad2015_2016-600x216.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1693px) 100vw, 1693px\" \/><\/a>\n<\/p>\n<p>\n\tAu cours de l&#39;exercice 2015\/16, les revenus locatifs se sont &eacute;lev&eacute;s &agrave; 350&#39;619 (chute de plus de 200&#39;000 francs suisses!). 207&#39;575 pour les forfaits, ce qui se traduit par des recettes fiscales de plus de 558&#39;194 sfr pour l&#39;ann&eacute;e 2015\/16 pour&nbsp;Lo&egrave;che-les-Bains. Il en r&eacute;sulte 223&#39;278 nuits compl&egrave;tes pour 9516 lits, qui peuvent &ecirc;tre r&eacute;partis sur les 9516 lits. <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>En fait, en 2015\/16, il y a une capacit&eacute; de 23,46 nuits par lit et par ann&eacute;e &agrave; Lo&egrave;che-les-Bains.<\/strong><\/span> Cela prouve que les 46 nuits calcul&eacute;es par le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral ne sont pas tenables. Il est conseill&eacute; aux propri&eacute;taires (en particulier aux plaignants actuels) de Lo&egrave;che-les-Bains de contester une &eacute;ventuelle taxe de s&eacute;jour de 46 nuits avec les chiffres pr&eacute;sent&eacute;s ici.\n<\/p>\n<p>\n\tSi vous voulez pr&eacute;tendre que les 9516 lits sont trop grands, n&#39;oubliez pas que Lo&egrave;che-les-Bains compte 2670 logements au 31.12.2016. Si les 9516 lits sont r&eacute;partis entre les 2670 r&eacute;sidences secondaires, le nombre de lits par propri&eacute;t&eacute; est de 3,5. Ces 3,5 lits ne sont pas trop hauts, voir aussi:\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/leukerbad-jeder-funfte-eigentumer-verkauft-preis-sinkt-um-53-seit-2012\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/leukerbad-jeder-funfte-eigentumer-verkauft-preis-sinkt-um-53-seit-2012<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\tEn juin 2016, 363 des biens immobiliers &agrave; la vente y ont &eacute;t&eacute; enregistr&eacute;s avec la taille des appartements (deuxi&egrave;me colonne, chiffre le plus bas du tableau):\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/leukerbad_verkaufspreis_steuern_2016.xls\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/leukerbad_verkaufspreis_steuern_2016.xls<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/leukerbad_verkaufspreis_steuern_2016.pdf\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/leukerbad_verkaufspreis_steuern_2016.pdf<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\tSelon ces chiffres, la taille moyenne des appartements (m&ecirc;me 15 pour cent de toutes les propri&eacute;t&eacute;s) est de 2,8 pi&egrave;ces, ce qui signifie que la r&eacute;glementation stipule que le facteur de quatre lits s&#39;appliquerait. 2670 objets avec 6408 lits, g&eacute;r&eacute;s par la municipalit&eacute;, ne feraient que 2,4 lits par appartement, ce qui signifierait qu&#39;il n&#39; y aurait pas de lit dans chaque chambre, ce qui est &eacute;videmment intenable. M&ecirc;me avec 7513 lits, il n&#39; y aurait que 2,8 lits par appartement, c&#39;est-&agrave;-dire qu&#39;il serait calcul&eacute; strictement avec 1 lit par chambre. Avec 9513 lits et 2670 objets de 2.8 chambres chacun, 1.27 lits sont utilis&eacute;s par chambre. En d&#39;autres termes, le nombre de lits est susceptible d&#39;augmenter avec une certitude &eacute;vidente, mais les lits resteront au niveau de 2010 faute de chiffres concrets plus r&eacute;cents.\n<\/p>\n<p>\n\tLe Tribunal f&eacute;d&eacute;ral a admis que le raisonnement de la d&eacute;cision est que les 60 nuits ne sont pas tenables. Cependant, en remettant en question les chiffres pr&eacute;sent&eacute;s par la municipalit&eacute; de Lo&egrave;che-les-Bains, tr&egrave;s sommairement ou pas du tout, elle a manqu&eacute; l&#39;occasion de d&eacute;terminer un nombre r&eacute;aliste de nuits. Un examen des comptes de l&#39;organisation touristique de Lo&egrave;che-les-Bains aurait suffi &agrave; &eacute;tablir que les chiffres fournis par la commune ne sont pas corrects. Un examen du registre du logement aurait suffi pour d&eacute;terminer le nombre exact de logements secondaires et, sous cette constellation, il aurait &eacute;t&eacute; clair que le nombre de lits ne peut &ecirc;tre coh&eacute;rent avec 6408 ou 7513 lits.\n<\/p>\n<p>\n\tEt lorsque le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral d&eacute;clare qu&#39;il suffit d&#39;informer les parties concern&eacute;es selon une liste de diffusion &eacute;lectronique d&#39;une proc&eacute;dure de consultation pour une nouvelle r&eacute;glementation fiscale du tourisme, lorsqu&#39;une liste de diffusion &eacute;lectronique est utilis&eacute;e pour les informer, le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral oublie que de tels messages ne peuvent pas garantir que les parties concern&eacute;es n&#39;ouvriront jamais et ne liront jamais le message, encore moins ne le liront jamais. L&#39;objectif d&#39;une consultation serait d&#39;&eacute;tablir un bon ensemble de r&egrave;gles, et non pas de rendre n&eacute;cessaire pour les personnes concern&eacute;es &#8211; si elles en ont m&ecirc;me connaissance &#8211; d&#39;engager ult&eacute;rieurement une action en justice.\n<\/p>\n<p>\n\t<span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>Si vous souhaitez augmenter la taxe de s&eacute;jour de CHF 2.5 &agrave; CHF 6, veuillez le faire.<\/strong><\/span> Il en r&eacute;sulte <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">actuellement des recettes fiscales de 1,34 million de francs suisses<\/span><\/strong> (&agrave; moins que les chiffres pour 2016\/17 ne montrent une tendance &agrave; la baisse marqu&eacute;e) de 2,4 millions de francs suisses (augmentation de 2,5 &agrave; 6 francs suisses) par rapport &agrave; 2015\/16. Il <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">n&#39;est pas soutenable que les taxes de s&eacute;jour qui en r&eacute;sultent, d&#39;un montant de 2,3 millions de francs<\/span><\/strong> (tel que formul&eacute; en termes vagues par la commune et que le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral l&#39; a indiqu&eacute; de mani&egrave;re irr&eacute;fl&eacute;chie au consid&eacute;rant 2.3.1), soient encourues.\n<\/p>\n<p>\n\t<span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>Si la commune de Lo&egrave;che-les-Bains souhaitait r&eacute;ellement prendre en charge 2,3 millions de taxes de s&eacute;jour, elle devrait multiplier par 4,1 la taxe de s&eacute;jour<\/strong><\/span> (2,3 millions de recettes souhait&eacute;es divis&eacute;es par 0,558 million de recettes courantes) pour <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>atteindre CHF 10,35 par jour et par lit.<\/strong><\/span> Toutefois, l&#39;imp&ocirc;t du visiteur est d&eacute;duit de ce montant et devient l&#39;imp&ocirc;t r&eacute;el de r&eacute;sidence. Toutefois, on peut &eacute;galement se demander dans quelle mesure un montant de CHF 6 est compatible avec le principe d&#39;une taxe de s&eacute;jour modique.\n<\/p>\n<p>\n\tOr, le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral fait valoir au consid&eacute;rant 3.5.6, qui traite du niveau de la taxe (citation): <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">&ldquo;liegt es in der alleinigen Verantwortung der &ouml;rtlichen politischen Organe, dar&uuml;ber zu befinden, in welchem Ausmass der Fremdenverkehr gef&ouml;rdert werden soll.&rdquo; (Il appartient exclusivement aux autorit&eacute;s politiques locales de d&eacute;cider dans quelle mesure le tourisme doit &ecirc;tre promu).<\/span><\/strong> <strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">moosalbi.ch<\/a><\/strong> fait fr&eacute;mir une telle argumentation, car <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>la taxe de sejour n&#39;est pas une mesure de promotion du tourisme,<\/strong><\/span> <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">mais une offre de base pour les h&ocirc;tes.<\/span><\/strong> Ils doivent payer ces co&ucirc;ts. Si une municipalit&eacute; veut promouvoir le tourisme, la taxe d&#39;h&eacute;bergement ou la taxe touristique est disponible, mais certainement pas la taxe de s&eacute;jour.\n<\/p>\n<p>\n\tLa r&eacute;f&eacute;rence &agrave; l&#39;arr&ecirc;t Andermatt dans le consid&eacute;rant 3.6.7 ne suffit manifestement pas ici, car <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>l&#39;arr&ecirc;t Andermatt ne concerne pas une taxe de s&eacute;jour, mais une taxe de tourisme.<\/strong><\/span> En outre, <strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">moosalbi.ch<\/a><\/strong> voudrait faire r&eacute;f&eacute;rence aux remarques faites sur l&#39;affaire Andermatt:\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/der-fall-andermatt-unhaltbar-ist-es-allemal\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/Zweitwohnungen\/Thema\/der-fall-andermatt-unhaltbar-ist-es-allemal<\/a><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\tLe verdict d&#39;Andermatt est inacceptable: les h&ocirc;tels ont la possibilit&eacute; de r&eacute;duire le taux d&#39;imposition &agrave; 60 pour cent, &agrave; condition que l&#39;entreprise ne soit pas ouverte toute l&#39;ann&eacute;e, mais pas les appartements de vacances qui ne sont pas utilis&eacute;s ou ne sont pas utilis&eacute;s du tout. L&#39;imp&ocirc;t est d&ucirc; sur les appartements de vacances, quelle que soit leur utilisation, m&ecirc;me si le propri&eacute;taire ne passe pas la nuit &agrave; Andermatt, l&#39;imp&ocirc;t est toujours d&ucirc;. <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>L&#39;arr&ecirc;t Andermatt cache ce fait, mais il est dit (d&#39;une mani&egrave;re ind&eacute;fendable) que l&#39;h&ocirc;telier ne peut pas &ecirc;tre exon&eacute;r&eacute; de l&#39;imp&ocirc;t s&#39;il n&#39; a ouvert que quelques jours par ann&eacute;e (et ce n&#39;est pas exactement ce qui n&#39;est pas le cas en fin de compte).<\/strong><\/span>\n<\/p>\n<p>\n\tSi le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral compare une taxe de s&eacute;jour &agrave; Andermatt, qui vise &agrave; promouvoir la destination au sens et dans le but de promouvoir la destination, qui n&#39;est qu&#39;une taxe touristique, avec la taxe de s&eacute;jour &agrave; Lo&egrave;che-les-Bains, qui ne peut\/ne doit pas avoir pour but de promouvoir le tourisme, le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral ne reconna&icirc;t pas que c&#39;est pr&eacute;cis&eacute;ment la volont&eacute; politique du Souverain Enfin, une premi&egrave;re loi touristique, qui souhaitait introduire une taxe sur le tourisme pour toutes les r&eacute;sidences secondaires valaisannes, quelle que soit leur utilisation, a finalement &eacute;t&eacute; rejet&eacute;e par le souverain en 2008. Par cons&eacute;quent, <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">aucune commune du Valais ayant la loi actuelle sur le tourisme ne peut promouvoir le tourisme avec la taxe de s&eacute;jour, c&#39;est l&#39;intention d&eacute;clar&eacute;e de la loi actuelle sur le tourisme en Valais. C&#39;est pourquoi <\/span><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">moosalbi.ch<\/a><span style=\"color:#FF8C00;\"> fait fr&eacute;mir le raisonnement du consid&eacute;rant 3.5.6.<\/span><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\tEn fondant sans critique la d&eacute;cision sur des chiffres p&eacute;rim&eacute;s et erron&eacute;s de la communaut&eacute; de Lo&egrave;che-les-Bains, le tribunal f&eacute;d&eacute;ral court un risque consid&eacute;rable que la communaut&eacute; adopte les r&egrave;glements &#8211; maintenant avec 50 nuits &#8211; et dans un tel cas, le jugement de Lo&egrave;che-les-Bains ne serait pas appropri&eacute;. &Eacute;tant donn&eacute; que, selon l&#39;arr&ecirc;t, <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">il suffit de prendre la d&eacute;cision par courrier &eacute;lectronique pour consulter les parties concern&eacute;es, il n&#39;est pas n&eacute;cessaire de les consulter et elles se retrouveront probablement avec une nouvelle audience devant le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral.<\/span><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/Moosalbi.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> informera donc les plaignants en cour et l&#39;association de r&eacute;sidence secondaire Lo&egrave;che-les-Bains de cette expertise avec les documents qui valent la peine d&#39;&ecirc;tre prouv&eacute;s, afin qu&#39;ils puissent apporter la preuve dans une nouvelle poursuite qu&#39; &agrave; Lo&egrave;che-les-Bains, tout ce qui d&eacute;passe 25 &agrave; 30 nuits &#8211; contrairement &agrave; l&#39;hypoth&egrave;se du Tribunal f&eacute;d&eacute;ral &#8211; n&#39;est pas d&eacute;ductible. <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>Le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral, au consid&eacute;rant 3.3.2, indique que les plaignants ne rempliraient gu&egrave;re leur obligation de d&eacute;nonciation et de motivation, en se r&eacute;f&eacute;rant au consid&eacute;rant 1.4.4.<\/strong><\/span> <strong><a href=\"http:\/\/Moosalbi.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> invite donc volontiers le Tribunal f&eacute;d&eacute;ral &agrave; soumettre le consid&eacute;rant 1.4.4, jusqu&#39; &agrave; ce moment-l&agrave; le raisonnement du Tribunal f&eacute;d&eacute;ral pour <strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">moosalbi.ch<\/a><\/strong> n&#39;est pas compr&eacute;hensible.\n<\/p>\n<h2>\n\tSuppl&eacute;ment du 3.10.2017<br \/>\n<\/h2>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> a fait un peu plus de recherches. Comment Leukerbad Tourisme peut-il esp&eacute;rer disposer de 7&#39;513 lits et de 2&#39;446 appartements, mais selon l&#39;Office f&eacute;d&eacute;ral de la statistique (au 31.12.15) il y a 2&#39;809 logements secondaires et en 2010 (selon l&#39;inventaire de tourobs.ch) il y avait d&eacute;j&agrave; 9&#39;615 lits?\n<\/p>\n<p>\n\t<a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/wb_2010_04_12.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"328\" height=\"480\" alt=\"\" class=\"alignnone size-full wp-image-4562\" src=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/wb_2010_04_12.png\" style=\"width: 210px; height: 307px; margin-left: 10px; margin-right: 10px; float: right;\" srcset=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/wb_2010_04_12.png 328w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/wb_2010_04_12-205x300.png 205w\" sizes=\"auto, (max-width: 328px) 100vw, 328px\" \/><\/a>La solution de l&#39;&eacute;nigme se trouve dans un article du Walliser Bote du 10 avril 2010 (citation): &quot;Leukerbad verf&uuml;gt &uuml;ber rund 3&rsquo;300 Zweitwohnungen, von denen aktuell 2&rsquo;816 mit 7&rsquo;800 Betten inventarisiert sind.&quot; <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">(Lo&egrave;che-les Bains compte environ 3&#39;300 appartements secondaires, dont 2&#39;816 avec 7&#39;800 lits sont actuellement en cours d&#39;inventaire).<\/span><\/strong> Ainsi, 11&#39;734 lits seront cr&eacute;&eacute;s dans 3 300 appartements secondaires de 2,8 chambres et 1,27 lits chacun. D&#39;autre part, il convient de noter que le revenu fiscal des visiteurs provenant de la location d&#39;appartements de vacances pour 2015\/16 ne comprend probablement que la p&eacute;riode 1.11.15-30.6.16, depuis le 1er juillet 2016, il a &eacute;t&eacute; calcul&eacute; sur la base de montants forfaitaires (cela a n&eacute;glig&eacute; <strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">moosalbi.ch)<\/a><\/strong> comme d&eacute;crit dans la note 6.4.1 de la page 26 du rapport annuel de Leukerbad Tourismus 2015\/16.\n<\/p>\n<p>\n\tLa destination Lo&egrave;che-les-Bains a enregistr&eacute; une baisse de neuf pour cent du nombre d&#39;appartements de vacances lou&eacute;s pour les mois de novembre 2015 &agrave; juin 2016 par rapport &agrave; 2015 (voir page 19). Si l&#39;on d&eacute;duit 9 pour cent du revenu &agrave; partir de 2014\/15 (551&#39;896*0.91), 502&#39;189 francs sont ajout&eacute;s &agrave; la taxe de s&eacute;jour (avec un tarif extrapol&eacute; de CHF 2.5 par nuit pour les mois de juillet &agrave; octobre) pour les appartements de vacances lou&eacute;s pour la saison 2015\/16 709&#39;764 francs, ainsi que les forfaits 2016. Divis&eacute; par par 2,5 francs de taxe de s&eacute;jour \/ jour et 9&#39;516 lits, cela donne 29,5 nuits par lit \/ an.\n<\/p>\n<p>\n\tCependant, comme le nombre de lits (en raison du nombre de logements secondaires non inventori&eacute;s en 2010, le nombre de lits est nettement plus &eacute;lev&eacute;), <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">les 709&#39;764 francs suisses doivent &ecirc;tre divis&eacute;s par par 2,5 francs de taxe de s&eacute;jour \/ jour et 11&#39;734 lits. Il en r&eacute;sulte 24,2 nuits par lit et par an. <\/span><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> se fera un plaisir d&#39;affiner ces chiffres, &agrave; condition de disposer de chiffres actuels et transparents.\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\">Moosalbi.ch<\/a><\/strong> est r&eacute;solument d&#39;avis qu&#39;une taxe touristique forfaitaire exigerait que l&#39;inventaire des logements secondaires soit correctement enregistr&eacute; avant qu&#39;une telle r&eacute;glementation puisse &ecirc;tre introduite. <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">Ce n&#39;est pas et ne doit pas &ecirc;tre que des centaines de r&eacute;sidences secondaires ne sont pas utilis&eacute;es dans le r&egrave;glement des comptes.<\/span><\/strong> Pire encore, cependant, les chiffres publi&eacute;s ne sont pas coh&eacute;rents en soi. Voici deux exemples (non d&eacute;finitifs)\n<\/p>\n<p>\n\t1. Il y a 832.661,61 francs &agrave; Leukerbad <span style=\"color:#FF8C00;\"><strong>selon le rapport annuel 2013\/14<\/strong> <\/span>recettes fiscales pour les visiteurs provenant des appartements de vacances (efficaces + forfaitaires, page 23). Depuis que les enfants ont &eacute;t&eacute; &quot;effac&eacute;s&quot;, il y a 333&#39;064.64 nuits avec une taxe de s&eacute;jour de 2,50 franc par jour. Toutefois, 345 188 nuits (document 12) sont signal&eacute;es dans l&#39;&eacute;change de lettres sur l&#39;arr&ecirc;t Lo&egrave;che-les-Bains. <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">12&#39;123.76 nuits ne peuvent &ecirc;tre expliqu&eacute;es.<\/span><\/strong>\n<\/p>\n<p>\n\t<a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2014_15.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" class=\"alignnone size-full wp-image-4563\" height=\"139\" src=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2014_15.png\" width=\"430\" srcset=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2014_15.png 430w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2014_15-300x97.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/><\/a>\n<\/p>\n<p>\n\t2. <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">7&#39;788 lits<\/span><\/strong> pour les appartements vacances sont r&eacute;pertori&eacute;s &agrave; la page 20 du <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">rapport annuel 2014\/15<\/span><\/strong> pour Lo&egrave;che-les-bains, Inden et Varen, <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">8 973 lits<\/span><\/strong> sont publi&eacute;s &agrave; la page 18 du rapport <strong><span style=\"color:#FF8C00;\">annuel 2015\/16<\/span><\/strong> et 7&#39;326 lits sont publi&eacute;s &agrave; la page 18 de l&#39;&eacute;v&eacute;nement d&#39;information sur le sauvetage des chemins de fer du torrent (GrischConsulta pr&eacute;sentation 27.11.2015, diapositive 11). Comment est-ce possible?\n<\/p>\n<p>\n\t<a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2015_16.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" class=\"alignnone size-full wp-image-4564\" height=\"88\" src=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2015_16.png\" width=\"404\" srcset=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2015_16.png 404w, https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/betten2015_16-300x65.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 404px) 100vw, 404px\" \/><\/a>\n<\/p>\n<p>\n\tLes chiffres de la commune et de Lo&egrave;che-les-Bains Tourisme sont tellement contradictoires que chaque taxe de s&eacute;jour est bas&eacute;e sur les chiffres mentionn&eacute;s ci-dessus au sens de l&#39;art. 8 et 9 en conjonction avec Art. 127 1 de la Constitution f&eacute;d&eacute;rale est ill&eacute;gale et arbitraire.\n<\/p>\n<p>\n\t<strong><span style=\"color:#FF8C00;\">Cette traduction a &eacute;t&eacute; faite automatiquement en utilisant le syst&egrave;me deepl.com. Le texte allemand &agrave; l&#39;adresse:<\/span><\/strong> <strong><a href=\"http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/aktuell\/kommentar-2c_5742016-leukerbad-hat-nicht-46-naechte-sondern-die-haelfte\/\">http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/aktuell\/kommentar-2c_519-2016-leukerbad-hat-nicht-50-naechte-sondern-die-haelfte<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n\t<div class=\"dkpdf-button-container\" style=\" text-align:right \">\n\n\t\t<a class=\"dkpdf-button\" href=\"\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4401?pdf=4401\" target=\"_blank\"><span class=\"dkpdf-button-icon\"><i class=\"fa fa-file-pdf-o\"><\/i><\/span> PDF-Datei<div style=\"text-align:center;width:72px;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" id=\"qr_code_generator_wprhe\" src=\"https:\/\/chart.googleapis.com\/chart?chs=72x72&cht=qr&chld=H|1&chl=http%3A%2F%2Fmooszwergli.ch%2Fcms%2Fwp-json%2Fwp%2Fv2%2Fpages%2F4401\" alt=\"Scan the QR Code\" width=\"72\" height=\"72\" \/><\/div><\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette traduction a &eacute;t&eacute; faite automatiquement en utilisant le syst&egrave;me deepl.com. Le texte allemand &agrave; l&#39;adresse: http:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/aktuell\/kommentar-2c_519-2016-leukerbad-hat-nicht-50-naechte-sondern-die-haelfte En route, le 16 septembre 2017: Moosalbi.ch l&#39; a vu venir. Bien s&ucirc;r, il n&#39; y a pas soixante nuits &agrave; Lo&egrave;che-les-Bains. Le verdict Lo&egrave;che-les-Bains est long et dur &agrave; lire, il y a beaucoup de r&eacute;f&eacute;rences crois&eacute;es, &hellip; <a href=\"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/archiv\/2017-2\/kommentar-2c_519-2016-leukerbad-hat-nicht-46-naechte-sondern-die-haelfte\/commentaire-2c_519-2016-loeche-les-bains-n-a-pas-46-nuits-seulement-la-moitie\/\">Continue reading <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":4341,"menu_order":16,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4401","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4401"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4401\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4967,"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4401\/revisions\/4967"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mooszwergli.ch\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}